[札幌の建築会社新築注文住宅・リフォーム]　リーベンアーク Web Site

寒冷地である北海道は、家にとっても厳しい環境です。
風雪に負けず、長い間建ち続けることのできる堅牢な住宅を造りあげるために、
きめ細やかで行き届いた施工を行っています。

もっとも一般的なスウェーデン式サウンディング試験（日本工業規格JIS A1221）で地盤強度の調査を行っています。
調査の結果必要と判断した場合は、杭工事・地盤改良工事を実施し、安全性を確保した上で施工を行います。

当社は、木造建築や2階建て程度の建物でもっとも多く採用されているタイプである、布基礎を標準仕様としています。

性能保証住宅設計施工基準で定められたサイズの範囲内

立ち上がり部分の厚み150mm、底盤500mmと、基準値以上のサイズを標準仕様として採用

しかも
●凍結深度以下に底盤を設置し、冬の寒さから基礎を保護！
●JIS認定工場で製造された品質にすぐれたコンクリートを使用！
●コンクリート強度を左右する施工時の条件管理を徹底！

だから…

家の大敵である湿気が、もっとも入り込みやすい場所が基礎部分です。
基礎部分の湿気対策にも、万全を期しています。
当社では、布基礎に湿気対策の施工を組み合わせる方法が、もっとも耐久性を高めるのに有効だと考えています。

調湿効果のある砂で水を通さない防湿シートを挟みこみ、地面からのぼってくる湿気を確実にシャットアウトします。

家の下部全面をコンクリートで固めるタイプの土間基礎という基礎を採用している業者もあります。しかし、コンクリートには収縮する性質があり、どれほど品質の良いものでも必ずどこかにヒビが入ります。一度ヒビが入ってしまうと、そこから湿気が基礎の中へ入り込むため、家の耐久性が落ちてしまいます。

地面に近くもっとも腐りやすい土台には、耐久性が高いといわれる芯持ち材（木材の中心を利用したもの）の乾燥材に、シロアリを防ぐ防腐剤を注入した注入KD材を採用しています。

家を支える柱、梁、桁などには、木の長所をパワーアップした、集成材を採用しています。

木には木目があり、年月がたつとこの木目にそって歪んだりそったりします。
集成材は、この木目の方向を計算していくつもの板を張り合わせ、狂いや収縮を大きく減少しています。
また、板を張り合わせることで強度もアップ。天然木の1.5倍と、鉄やコンクリートに勝る強度を実現しています。

メリットはほかにも！
●軽い建物が造れるので、地盤への負担減！
●一般の木材よりも防火性能が格段に高い！
●利用できる木材の幅が広く、地球に優しい！
●自然素材で人体に優しい！

外壁に使用するサイディング（外装材）にはさまざまな種類があります。当社の標準仕様では、窯業系サイディングと金属系サイディングの2タイプからお選びいただけます。どちらの場合も耐久性を一番に重視し、一定の強度が確保できるものを厳選して使用しています。施工方法も、年月が経過しても耐久性を維持できる金物止めを採用しています。

サイディングには、目地が入っているタイプのものがあります。厚みは12mm程度からバリエーションがありますが、当社では目地のもっとも厚い部分で16mmのものを標準仕様にしています。これにより、もっとも薄い部分でも14mmほどの厚みとなり、十分な耐久性が確保されます。また、見た目にも格段に美しい仕上がりとなります。

サイディングの固定方法には、釘止めと金物止めという2つの方法があります。当社の標準仕様は、より仕上がりが美しく、サイディングを傷めない金物止めです。

釘の頭は施工時に塗装で覆います。しかし、年月がたつと塗装がはがれ、見た目に美しくないだけでなく、雨水などが浸入しサイディングが劣化していきます。

固定金具は外からは見えず、仕上がりがきれいです。サイディングに傷がつかないので、美しさや耐久性を長い間維持することができます。

窯業系サイディングの場合、お選びいただく製品によっては耐火性の向上が見込め、火災保険料がオトクになる場合もございます。

▲ページの先頭へ戻る

地震の多い日本では、住宅に高い耐震性が求められます。
さまざまなタイプの揺れに耐えられる力を持った
品質の確かな部材を採用して家づくりを行っています。

柱と梁などの各接合部分に耐震金物を使用します。また、筋かいに加え、地震から家を守る構造体として建築基準法にも認定されている構造用パネル（OSB）を壁面すべてに使用。耐震性をいっそう高めています。

木造軸組工法では、基本的に、ほぞとほぞ穴で柱と梁などを接合、固定します。
そのため、ゆれや衝撃でほぞが抜けたり、破損してしっかりはまらなくなると、重みを支える力がなくなり、家が傾いたりつぶれてしまいます。

そこで、耐震金物を使用し、主要な部分をはじめ各接合部分を確実に固定します。

耐震金物は木造軸組工法のために作られ、（財）日本住宅・木材技術センターの数々の強度検査と厳格な基準をクリアしたZマーク表示金物や、同等認定品のみを採用し、使用する箇所に合わせた、専用の金物を使用します。

木造軸組工法では、柱と柱の間に筋かいという板をいれ、地震の揺れに対抗する力を高めます。この筋かいと合わせて板をはることで、家の強度は一層高まります。

当社では、工学的に強度性能を保証されたエンジニアード・ウッド製品である構造用パネル（OSB）を使用しています。業者によっては一部に使用するところもありますが、当社では万が一の事態にも耐えられるよう、すべての壁面にOSBを使用します。

構造用パネル（OSB）はとても優秀！
●節穴や隠れた空洞、接着不良がないため耐久性も抜群！
●断熱性・気密性を上げるための他の施工の効果をUP！防虫性の面でも優秀！

家は、使用する材料のレベルを落とせば、必ず性能が落ちる商品です。柱などは家が完成した後、目に見えなくなる部分ですが、そのようなところこそが家全体を支える要の部分であり、完成後に容易に交換できない部分でもあります。
そのようなところにこそ、特に良いもの、確かなものを使用しようというのが、北海道総合プランニングの家づくりです。

▲ページの先頭へ戻る

寒冷地である北海道では特に必要とされる断熱性能。
さまざまな技術をあわせて、
夏も冬も快適にすごせる家をつくり上げています。

装置に頼らずにできるだけ適度な室温を保つことのできる、きわめて高い断熱性を備えた住宅のことです。
当社の住宅は、すべて高断熱住宅です。

壁や天井など、家の各部分から逃げていく熱を示す値を熱損失係数（Q値）といいます。値が低いほど、断熱性能は高くなります。
使用するエネルギーが少なくてすむ環境にやさしい住宅を具体的に示すために、「次世代省エネルギー基準」というものが設けられています。この基準では、北海道の多くの地域では、Q値の基準値は1.6W/㎡k以下に設定されています。

当社では、充填断熱工法と外張断熱工法を組み合わせた付加断熱工法を標準仕様として採用しています。その結果、1.4W/㎡kと、基準値よりも高い断熱性を誇っています。

物質の中でもっとも断熱性能が高いのは、私たちの身の回りにある空気です。空気は1カ所にとどまっていません。この空気を羽毛布団のようにためこみ、保持しておくのが断熱材の役割です。

空気の入り込めるスペースが多くあればあるほど、断熱性能は高まります。しかし、断熱材をふんわりといれると、時間の経過とともに湿気や断熱材の重みで隙間ができてしまうというデメリットが生じます。隙間ができると、そこから冷気が室内へ伝わってきてしまいます。

当社は、家の内側部分にはたっぷり空気をため込むことのできる高性能の断熱材を隙間なく充てんする施工方法を採用し、外側にも断熱材を張り込みます。ですから、冬あたたかく、夏も涼しさが保たれる家が完成するのです。

グラスウールなどの繊維系断熱材の成型品を柱の間に充填する工法です。その中でも、建物の細部にまで施工が可能な吹込断熱工法を採用しています。

●通常のグラスウールよりも多くの空気を含む、断熱性能の高い高性能グラスウールを使用!
●専用マシンで筋交いなど複雑なかたちの隙間にもしっかり充填！
●重量が軽いので、壁や床など建物への負担少！

伸縮性がなく、木の変化に対応するのは×

変化に合わせて伸び縮みし、へたりもなし！

壁の外側に断熱材を貼り、断熱、保温する方法です。断熱材の質が非常に重要になります。

●断熱性が高く、性能が長期にわたり維持される！
●軽くて丈夫なので、建物に余計な負荷がかからない！
●水を吸わず、変形、変質などの心配もなし!

当社住宅は、火災の心配が少なく、激しい価格変動のないオール電化が標準仕様です。付加断熱工法とオール電化を組み合わせることで、暖房効率はぐんとアップ。部屋と部屋の温度差もほとんどなく、非常に快適に過ごすことができます。
エネルギーロスが少ないということは、それだけ、電気代を抑えられるということにもなり、ランニングコストの削減が見込めます。

▲ページの先頭へ戻る

家には、接合部分などに小さな隙間が存在します。
この隙間が少ない家が、気密性の高い家といえます。
冬を快適に過ごすためには、
断熱性とともに気密性を高めることが絶対条件です。

天井や壁などの接合部分の隙間を減らすことで熱の損失を少なくした、冷暖房効率の良い住宅のことです。
当社の住宅は、すべて高気密住宅です。

床面積1㎡当たりの隙間を示すのが、相当隙間面積C値です。値が小さいほど、気密性に優れているといえます。
次世代省エネルギー基準では、2.0㎠/㎡以下が基準値に設定されています。

当社住宅は、この基準を大きく下回る1.0㎠/㎡以下と、高い気密性を保持していることが証明されています。

家全体に気密シートをはり込みます。シートの接合部分は気密テープで目張りを行い、柱部分には気密ハットを利用。きめ細かな処理で、隙間風などを完全にシャットアウトします。

気密性が高い住宅で配慮しなくてはいけないのが、換気・通気の問題です。
人体から発生する二酸化炭素の排出やシックハウス対策のために、現在は建物全体に換気設備を設けること（24時間換気）が法律で義務づけられています。
当社は換気設備をととのえるとともに、シックハウスを引き起こしにくいＦ☆☆☆☆（フォースター）等級の材料で住宅を構成しています。
また、気密性の高い住宅で注意しなくてはならないのが住宅を傷める大きな原因となる壁内部の結露です。気密性を維持しながら、不要な湿気はうまく外部に逃がす外壁通気工法を採用しています。

第三種換気（自然給気・強制排気）が標準仕様です。建て主さまご自身でメンテナンスができ、完成後の大掛かりなメンテナンス工事が不要です。

シックハウスの原因となるのが、VOC（揮発性有機性化合物）と呼ばれる13物質です。特に有名なものに、石油製品に多く含まれるホルムアルデヒドがあります。これらの物質が空気中に放散と、心身の不調が引き起こされることがあります。
当社は部品や建具、塗料に、ホルムアルデヒドの放散がほとんどないことを示すJIS・JAS共通企画である最高等級Ｆ☆☆☆☆（フォースター）等級の材料を使用しています。

高気密住宅では、室内の方が外よりも気圧が高くなるため、空気が外へ出て行こうとする力が働きます。この時、水蒸気が壁の中に入り込むと、柱などの構造体に結露が起き、家に大きなダメージを与える原因となります。

水蒸気は通すが水滴は通さない透湿防水シートが、室内や外壁からの湿気の侵入を防ぐとともに、壁内の湿気を外へと逃がします。外へ排出された壁内の湿気は、外壁材と軸組の間に設けた通気層から外部に逃げるので、湿気が滞留することもありません。

▲ページの先頭へ戻る

当社は、安心して住宅を建てていただくために、
さまざまな制度に加入しています。

●住宅完成保証制度
工事中に、制度に加入している業者に万が一の事態が起きた場合、損害を最小限に押さえ、希望によっては引き継ぎ業者のあっせんも行う制度に加入しています（お客様の任意加入となっております）。

●住宅瑕疵担保責任保険
工事中に2度の検査を行い、住宅の品質を保証いたします。その上で、完成後10年間の間に構造耐力上の主力な部分や雨水の侵入を防止する部分に自然劣化以外の不具合が見つかった場合、建築会社の廃業・倒産に関わらず、その修補を行います。

●部材保障
構造用集成材の瑕疵の補修やそれによって起きた住宅の損害について、一棟あたり最高1,000万円を限度に保証いたします。

▲ページの先頭へ戻る

個性が活きる、暮らしになじむ注文住宅。新築・リフォーム・外構工事